规划依据不同 总规：城市发展的长期计划和整体部署，是城市建设和管理的根本依据。分规：基于总规，对特定区域进行规划，结合行政区划和自然地物确定界线。控规：以总规或分区规划为依据，规定土地使用、建设强度和空间环境等规划要求。区规：依据总体规划或控规，指导具体建设和施工的规划设计。
总规、分规、控规、区规、修规的区别：规划依据不同 总规是城市在一定时期内发展的计划和各项建设（或各项物质要素）的总体部署。是城市规划编制工作的第一阶段，也是城市建设和管理的依据。分区范围的界线划分，宜根据总体规划的组团布局，结合城市的区、街道等行政区划，以及河流、道路等自然地物确定。
含义不同 总规是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。
城市规划中的总规、分规、控规、区规和修规各有其独特的含义与执行程度。总规，即城市总体规划，是城市发展的总体部署，由政府依据国家发展战略和地方实际情况制定，决定城市规模、发展方向，以及土地利用和空间布局等。
总规、控规、修规、详规各有侧重： 总规：宏观指导，划区分色块展示土地用途。 控规：详细规定土地使用性质和强度控制。 修规：具体设计建筑和设施，图纸详尽。 详规：居住区规划，强调居民生活质量和环境协调。国土空间规划体系包括： 全国国土空间规划：战略部署，全国范围的全局安排。
控制性详细规划，作为城乡规划管理的重要手段，主要围绕用地使用控制、环境容量控制、建筑建造控制、城市设计引导、市政设施和公共服务设施配套，以及交通活动和环境保护规定等进行规划。它针对不同地块、项目和开发过程，通过指标量化、条文规定、图则标定等方式，对各控制要素进行精确指导。
对符合 控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民 *** 城乡规划 主管部门或者省、自治区、直辖市人民 *** 确定的镇人民 *** 核发建设工程规划许可证。
对于购房者来说，容积率大小直接影响居住舒适度，容积率较小，建筑密度一般也就较低，居住舒适度越高。
《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条规定：在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。
装扮“未来城市”，利用“世博”有关知识，组织中小学生到社区开展环保科普活动，帮助制定创建生态规划、环境论证、上环保课、发放环保科普手册等宣传品、撰写十篇环保建设、法律、法规、多绿创建等方面科普文章在新闻媒体上发表。
概念性规划和总规，控规和详规等有何区别 控制性详细规划 控制性详细规划 regulatory plan 以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。
出了控规是什么意思？控规是指城市规划中的控制性规定，它是指向大众公开公布的建设用地性质、用途、建筑面积、建筑高度、建筑密度等规定。出了控规，即城市规划管理部门向社会公布某一地区要求建设的按钮，也就是拒绝过于随意的房产开发。首先，出了控规，能保护开发区的房地产安全以及合理性。
城市总体规划由城市人民政府负责组织编制，是法定的。控制性详规、修建性详规由城市人民政府规划行政主管部门负责组织编制，是法定的。概规是非正式的，只是在正式规划前表达一种规划设计的大致意向，不是法定的。